案例分享

案例分享

我們回不去了，關於侵害配偶權|家事事件

安真和瑞凡結婚多年，某日安真的表妹薇恩因北上求職，而借住在安真家，薇恩與瑞凡在朝夕相處下，背著安真偷偷交往，直到安真有次回家時發現樓上傳來奇怪聲響，上樓查看時將薇恩與瑞凡捉姦在床。安真飽受打擊，而詢問律師她可以主張什麼權利？

房屋漏水怎麼辦|請求賠償修繕費用|不動產糾紛

外面下大雨裡面下小雨，房屋漏水怎麼辦？

近日新聞媒體報導藝人柯震東在東區的豪宅，疑似因裝修後，浴廁地板墊高，致排水管漏水，使樓下鄰居家中開始漏水。針對房屋漏水的情形及因漏水所造成的損害，鄰居可以主張什麼權利呢？

土地所有權|土地永久使用權|土地糾紛

土地使用權？土地所有權？傻傻分不清

不動產買賣眉角多，如果沒有事先做足功課，可能會花了大把銀子卻換來一場空。過去在土地買賣交易中，曾出現賣家以出賣「土地永久使用權」給買家，而買家誤信可以取得「土地所有權」的情形。「土地永久使用權」與「土地所有權」二者到底有何差異？

幼齡性犯罪|損害賠償責任|民事案件

據新聞報導，日前有一名小五男童曾多次將小二學妹帶至廁所內進行侵犯行為，而事情揭發後，男童家長對於女童家長似乎未提出任何補救、賠償方案，亦沒有任何道歉[1]。然而，未滿12歲的孩童若觸犯刑法相關規定時，有何責任？又，孩童的家長是否應為孩童不當的行為負擔相當責任呢？

高爾夫球場遭其他球友擊中|損害賠償責任|民事案件

據新聞媒體報導，近日有球友在高爾夫球場遭其他球友擊中，對於從事運動競技過程中不慎受傷時，我們可以主張什麼樣的法律上權利？

公寓大廈的規約要如何制定

隨著電梯大樓的興起，社區糾紛層出不窮，這些糾紛應該要如何解決呢？目前依公寓大廈管理條例（下同）第29條第1項規定，強制公寓大廈設置管理委員會（下稱管委會），設立管委會後，管委會將定期舉辦區分所有權人會議，並針對社區大大小小的事物具有決定、管理等權限。然而，在設有管委會下，要如何訂立住戶應遵守的事項？

別人生日切蛋糕，我要切土地|共有土地問題多|土地糾紛

土地共有關係的發生常出現在祖產繼承時，隨著土地所有權人、繼承人的死亡，土地所有權不斷經各繼承人繼承後，最終產生大量共有人。共有人若想要使用共有土地的特定部分，必須經過其他共有人的同意，而不能擅自使用。因前述情形，在實務上，經常發生共有人擅自使用共有土地而遭其他共有人提告的情形，因此要如何解決這些問題，就成為各位地主的課題

名字借我用一下，你的房子是我的|借名登記

借名登記指的是借名人以出名人為登記名義人，而將自己所有的不動產或動產登記在出名人名下的行為。舉例來說，寬植因為稅務考量而將自己出資購買的房屋及土地登記在愛純名下，並由寬植對於該房屋及土地享有事實上管理、使用的權利，此時，寬植和愛純就該房屋及土地成立借名登記關係

抓到你了，鍵盤俠|Threads匿名留言

過去到現在不論是在Facebook、Instagram、Dcard或者最近興起的Threads等平台上，常出現在他人貼文下留言的匿名或化名帳號，或者以匿名或化名帳號發布貼文。這些帳號持有者似乎認為自己是以匿名或化名身份發布貼文或留言，就可以無所畏懼的任意發言，包括出言恐嚇、誹謗或侮辱他人等言論。然而，這些口出狂言的鍵盤俠真的只要躲在電腦螢幕後面就不會被抓到嗎？